Dự án Đầu tư xây dựng khu liên hợp khoa học – đào tạo được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Hội Khoa học kinh tế Việt Nam (VEA) từ năm 2007 –  song sau 13 năm triển khai, Trường Cao đẳng Lý Công Uẩn (nằm tại khu C dự án này) vẫn chỉ nằm trên giấy.

“Xẻ” đất trường học làm sân bóng

Như Lao Động đã thông tin, năm 2007, UBND tỉnh Bắc Ninh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư “Dự án Đầu tư xây dựng khu liên hợp khoa học – đào tạo” cho chủ đầu tư là Hội Khoa học kinh tế Việt Nam (VEA) tại Đình Bảng, Từ Sơn, Bắc Ninh. Thời gian đó, Bắc Ninh có chủ trương kêu gọi nhà đầu tư về địa phương để xây trường học, phát triển giáo dục, nghiên cứu khoa học.

Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, dự án này gồm 3 khu chính. Khu A là Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội (đơn vị thành viên của VEA) với diện tích 99.018,0 m2; khu B là các Trung tâm thuộc Hội khoa học kinh tế Việt Nam với diện tích 48.140,0 m2; khu C là Trường Cao đẳng Nghề Lý Công Uẩn với diện tích 56.858,0 m2.

Năm 2008, tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam với khu đất trên, mục đích là để xây dựng Khu liên hợp Khoa học – Đào tạo. Nguồn gốc sử dụng đất là đất Nhà nước giao và không thu tiền sử dụng đất.

Theo ghi nhận của phóng viên, sau 13 năm triển khai dự án, cơ sở 2 Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội đã xây dựng và đưa vào sử dụng 03 tòa nhà gồm: Nhà K1, nhà K2, giảng đường nhà E và sân vườn, công trình phụ trợ…

Tuy nhiên tại khu B, khu C tồn tại nhiều công trình như sân bóng đá, nhà tạm kiểu dáng như nhà xưởng, các hạng mục công trình cao 3-4 tầng kiểu dáng biệt thự.  Đặc biệt tại khu B, hoạt động phân lô, bán nền diễn ra dưới nhiều hình thức.

Nghiêm trọng hơn, theo phản ánh của người dân, khu C – trong quy hoạch là để xây dựng Trường Cao đẳng Nghề Lý Công Uẩn, nhưng nay đang bị một số cá nhân ngang nhiên xây dựng công trình trái phép như bể bơi, sân bóng đá và nhà cao tầng…

“5 hécta đất này đang được chia đôi cho hai chủ sở hữu. Đặc biệt 1 tòa nhà kiên cố 3 tầng được xây dựng để cho thuê” – một nguồn tin cho biết.

Để làm rõ điều này, phóng viên đã liên hệ với ông Nguyễn Quang Thái – Phó Chủ tịch VEA, tuy nhiên đến nay không nhận được phản hồi.

Ghi nhận thực tế vào cuối tháng 8.2020, tại phần diện tích phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Trường Cao Đẳng nghề Lý Công Uẩn xuất hiện nhiều sân bóng, bể bơi và các công trình kiên cố. Trường học chưa thấy mà chỉ có các sân bóng được cho thuê với mức giá từ 330.000  360.000 đồng/1,5 tiếng.

Về các công trình này, đại diện Phòng Tài nguyên – Môi trường thị xã Từ Sơn (Bắc Ninh) xác nhận với PV Báo Lao Động, dự án Khu liên hợp khoa học – đào tạo có nhiều công trình xây dựng sai phạm, không đúng quy hoạch chỉ giới.

Nhiều nghi vấn cần UBND tỉnh Bắc Ninh làm rõ

Theo quy định tại Điều 64 Luật đất đai 2013 thì khi đất không sử dụng rơi vào một trong các trường hợp sau sẽ bị Nhà nước thu hồi: Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng;

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng…

Với dự án Đầu tư xây dựng khu liên hợp khoa học – đào tạo” của Hội Khoa học kinh tế Việt Nam, tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận và phê duyệt quy hoạch từ năm 2008.

Tuy nhiên, sau 13 năm, Trường Cao đẳng Nghề Lý Công Uẩn  vẫn chưa thể hoàn thành như trong quy hoạch. Không những không bị thu hồi, sau nhiều lần xử phạt và yêu cầu dừng thi công các công trình sai phạm tại dự án, gần đây lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh lại ký nhiều quyết định cho phép Hội Khoa học kinh tế Việt Nam điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi từ hình thức giao đất sang cho thuê đất.

Dư luận đặt câu hỏi tại sao lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh lại ký nhiều quyết định cho phép VEA điều chỉnh quy hoạch như vậy? Điều này có thể giúp những công trình sai phạm trở nên hợp thức hóa?

Trước những vấn đề này, PV đã liên hệ với nhiều lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh – trong đó có bà Nguyễn Hương Giang – Chủ tịch UBND tỉnh để làm rõ sự việc, tuy nhiên không nhận được phản hồi.